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8
244 300 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
151m²
35270 COMBOURG
N° Mandat : 972 / Réf : 972
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*RGPD

A vendre maison en plein de centre de Combourg, proche de toutes les commodités.

À vendre : Maison en plein centre de COMBOURG

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à vendre, située au coeur de Combourg, une ville recherchée pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités.

- Le premier étage a été entièrement rénové et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante.
- Le second étage nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
- Le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage.

Aucun travaux à prévoir sur le premier étage, vous permettant une installation rapide et sans soucis.

Référence : 972

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NESTENN Combourg vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Combourg au 02 99.73.29.92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
8 pièces
Icon
5 chambres
Icon
1 garage
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1 salle d eau
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2 salles de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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150.65 m² habitables
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Entre 236 m² et
260 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Au Calcul

Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 239 414€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 150.65m²
Terrain : Entre 236m² et 260m²
Salon : 32,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 000€
DPE
    13
    416
    13
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 960 € et 5 400 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 230 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.22 % TTC

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