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8
315 950 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
169m²
35560 BAZOUGES LA PEROUSE
N° Mandat : 1001 / Réf : 1001
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À vendre : Maison 4 chambres à Bazouges la Pérouse à moins de 15 min. de la gare de Combourg

Nestenn Combourg vous présente cette maison coup de coeur non mitoyenne située à Bazouges la Pérouse.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec une douche à l'italienne.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maison a été rénovée avec goût et sobriété. Le grand terrain clos offre selon vos envies de nombreuses possibilités d'exploitation : espace détente, jardin, potager, arbres fruitiers, poulailler, moutons, etc.
Aucuns travaux à prévoir, pour une installation sans contraintes.

Points forts :
Vie de plain-pied existante, offrant une accessibilité optimale pour tous.
Le charme d'une longère avec une rénovation moderne, alliant authenticité et confort contemporain.
Tranquillité de la campagne, pour un cadre de vie paisible et serein.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Veuillez noter que notre agence est fermée le dimanche, notre jour de repos. Vous pouvez également consulter les détails concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Référence : 1001

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Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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169 m² habitables
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Entre 6 774 m² et
7 487 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 309 631€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 169m²
Terrain : Entre 6 774m² et 7 487m²
Salon : 44,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1789
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 579€
DPE
    8
    245
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 120 € et 2 920 € .
* Prix hors honoraires agence : 299 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.67 % TTC

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35270 Combourg
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